最高800萬元!30多地發購房補貼政策,你心動了嗎?

彭婧如2020-06-15 08:28:10來源:中國新聞網

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??這個消息不知打動了多少購房者的心。今年以來,各大城市的“搶人大戰”不僅在落戶政策上發力,在購房補貼政策上更是不遺余力。

??年內30多地發購房補貼政策

??近日,上海開始“豪擲”購房補貼紅包。8日,上海市青浦區在2020年人才大會上宣布,對引進的高層次人才,最高給予500萬元購房補貼。

??除了上海,其他城市的一大波購房補貼也已在路上。南京、鄭州、南寧等地近段時間來也都發布或調整了購房補貼政策。初步統計,年內至少已有30多地發布或調整購房補貼政策。其中,多個地方的最高補貼金額超過百萬元。

??杭州、蘇州工業園區、南京江北新區、臺州、南寧和濟南,這些地區實力演繹“不差錢”。

??其中,杭州榮登“大手筆”“砸錢”地區的榜首。今年2月,杭州推出“戰疫引才、杭向未來”八大舉措,提高高層次人才購房補貼,對A類頂尖人才按“一人一議”最高給予800萬元購房補貼,B、C、D類人才分別給予200萬元、150萬元、100萬元購房補貼。

??蘇州、南京也不甘落后。4月底,蘇州工業園區出臺文件提出,全職工作的頂尖人才按“一事一議”最高可獲得500萬元購房補貼。6月5日,南京江北新區印發通知,實施區塊鏈頂尖人才集聚計劃,經認定的可享受最高300萬元購房補貼。

??另外,濟南3月初發布政策,重點高層次人才可享受最高100萬元的購房補貼、最長5年的租賃住房補貼或最長免租5年的人才公寓。同在3月,臺州啟動2020年度“500精英計劃”,新引進的高層次人才可享受最高300萬元的購房補貼。

??看到這里,有沒有想去這些城市買房的沖動?別著急,紅包不好拿,補貼有門檻。

??哪些人可以拿到購房補貼?

??“搶人大戰”搶的什么人?人才。這一輪購房補貼并非普惠性,而是更多地向需要引進的人才傾斜。很多地方推出的最高購房補貼,給的大都是頂尖人才,其次是國家級人才、省級人才、市級人才等。

??如,什么樣的人能拿到杭州800萬元的購房補貼:A類頂尖人才“一人一議”,主要包括國家最高科學技術獎獲得者,菲爾茲獎、圖靈獎、普利茲克獎獲得者,中國科學院院士,中國工程院院士,國家“萬人計劃”杰出人才人選,等等。

??當然,對于青年人才各地也不遺余力。在普通青年人才的引進方面,河南鄭州的青年人才首次購房補貼標準為:博士每人10萬元,碩士每人5萬元,本科畢業生每人2萬元。山東青島針對當地戶籍研究生首次就業創業,按照博士研究生每人15萬元,碩士研究生每人10萬元的標準,給予安家費。

??另外,抗疫醫護人員也在多地的補貼范圍內。如,在桂林,抗疫一線醫護人員在2020年度購買新建商品房的,按照實際繳納契稅給予100%同等金額補貼。在鎮江,2月21日起3年內,所有赴湖北醫務人員,本人在鎮江購房并符合公積金貸款條件的,享受1次個人貸款限額上浮50%及契稅全額補貼政策。

??補貼文件先發后撤,到手的紅包為何飛了?

??多地購房補貼誠意滿滿,但一些地區“用力過猛”,導致相關政策文件先發后撤,讓購房者忍不住感慨:“到手的紅包飛了。”

??比如,內蒙古自治區赤峰市4月16日推出《疫情防控期間穩定住房消費若干措施》,對個人購買新建商品房住宅的,按其所購房屋實際繳納稅額的50%給予財政補貼。三天后,赤峰市人民政府發布通知稱,經研究決定,《疫情防控期間穩定住房消費若干措施》不予執行。

??山東省泰安市寧陽縣5月15日發布文件表示,對購買普通住房(不含二手房)且已簽訂網簽合同備案并實際購買的購買人,按每套5000元的標準進行補貼。此外,取消二手房限售期、降低首付額度等。三天后,寧陽縣人民政府發布通知叫停。

??樓市調控群中,河南駐馬店也曾在2月“撤回了一條消息”。駐馬店先是在2月21日出臺文件,首次提出下調居民首付款比例,首套房貸款最低首付比例由30%下調為20%。此外,對在市中心城區、各縣城區購買首套居住房屋的給予補助,各類人才補助標準為200元/㎡,大中專以上畢業生補助標準為150元/㎡,農民工補助標準為100元/㎡。2月28日,駐馬店市人民政府主要負責同志被約談,此后該政策文件被撤回。

??“駐馬店本身去庫存壓力是非常大的。”同策集團首席分析師張宏偉當時表示,去年貨幣化安置比例大幅降低之后,整個市場的銷售壓力非常大,庫存急劇上升。“對于這樣的城市來講,應該采取一些定向寬松措施來去庫存。”

??中國社會科學院財經戰略研究院研究員鄒琳華則認為,穩定房地產市場可以有很多對策,不能走到利用剌激房地產來拉動經濟的舊路上。“特別是購房融資杠桿,要嚴格控制,這關系到未來的系統性金融風險。”

??但不管怎樣,很多地方購房補貼已在路上,你想去這些地方拿百萬級紅包嗎?

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