南京發布搖號購房新規:支持人才及剛需優先選房

亞晨2020-07-29 09:48:06來源:中房網

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??中房網訊(亞晨/文)7月28日,南京司法局、南京住房保障和房產局聯合發布《關于做好人才優先選房及支持剛性購房需求工作的通知》(以下簡稱《通知》),針對人才優先選房、支持剛需優先購房等事宜做出具體安排。

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??《通知》明確,搖號對象是人才、無住房家庭(本市戶籍)和普通購房人。

??《通知》顯示,在搖號流程方面,共分四輪進行。

??第一輪,確定優先選房的人才名單及選房順序。有效報名的人才數量大于等于人才房源數或者大于等于20人的,應通過公證機構主持搖號的方式確定入圍人才名單及選房順序。

??第二輪,確定享有優先保障資格的無住房家庭名單,進入第四輪一般選房順序搖號。有效報名的無住房家庭數量大于無住房家庭保障房源數的,應通過公證機構主持搖號的方式,確定入圍第四輪搖號的無住房家庭名單。

??第三輪,由公證機構將“第一輪未入圍人才、第二輪未入圍無住房家庭和普通購房人"搖出順序號,確定入圍第四輪搖號的人員名單。

??第四輪,由公證機構將“第二輪確定的入圍無住房家庭、第三輪確定的入圍搖號人員”搖出一般選房順序。

??在選房順序方面,首先由第一輪搖號確定的入圍人才按照搖出的順序號依次選房,前號放棄的,后號依次遞補。未入圍人才不參與本批次選房。其次,由第四輪搖號的報名人按照第四輪搖出的一般選房順序號依次選房,前號放棄的,后號依次遞補。最后,前兩批次選房結束后,房源如有剩余,由第三輪搖號中未入圍第四輪的報名人,按照第三輪搖出的順序號依次選房,前號放棄的,后號依次遞補。

??此外,《通知》要求,房地產開發企業、房地產經紀機構應嚴格按照公證機構搖出的選房順序號,組織開展選房活動,確保選房過程公開透明。

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